Le aree

Brownfield Ex Officine Comunali

Descrizione dell'area

La Società Progetti e Costruzioni S.p.a., in data 22 Febbraio 2011, ha acquistato le ex Officine Comunali di Corso Gastaldi da SPIM, società immobiliare del Comune di Genova.

Il contesto territoriale in cui insiste l’area è di assoluta importanza strategica. L’area di 21.000 mq si sviluppa sull’asse principale levante-centro città, è adiacente al parco ferroviario di Terralba nel tratto tra il Ponte di Terralba e la casa dello Studente (sviluppo lineare nei piani più bassi di circa 300 metri) ed è vicina alla Stazione Brignole; suddivisa in quattro piani, è accessibile sia da Via Dassori che da Corso Gastaldi. 

Facilmente raggiungibile dall’autostrada dista solo 4 km dall’uscita di Genova Nervi e 5 km da Genova Est.

I lavori di ristrutturazione, ancora in corso, sono iniziati nell’estate 2011. I due piani inferiori sono stati ultimati destinandoli a parcheggio, magazzini e attività commerciali mentre i lavori ai due piani superiori sono in corso e saranno destinati in parte ad area commerciale e in parte a magazzini.

L’intervento è finalizzato al recupero architettonico e funzionale dell’edificio e delle sue aree pertinenziali, nell’ambito delle destinazioni previste dagli strumenti urbanistici.

Sono previsti il frazionamento in diverse unità immobiliari e il cambio di destinazione d’uso con l’eventuale reperimento dei parcheggi pertinenziali all’interno della struttura, dove previsto dalla normativa vigente.

21000

Superficie lorda SLP

Dettagli area
Proprietà: Privata
Superficie lorda SLP: 21000 m²
Provincia: Genova
Comune: Genova
Indirizzo: Corso Gastaldi, Genova
Ultimo uso: Officine comunali
Occupazione: Libero
Investimento/finanziamenti
Tipologia d'investimento (vendita/locazione): Vendita
Caratteristiche
Area ad uso già destinato: No
Dettagli suddivisione:
  • Piano Terra (6.200 mq ca):
    Magazzini e parcheggi (venduti)
  • Piano Primo (6.250 mq ca):
    Magazzino con parcheggio (già venduto) e area commerciale e magazzini (da vendere)
  • Piano Secondo (4.000 mq ca):
    Magazzini (in parte affittato, in parte venduto e da vendere)
  • Piano Terzo (2.950 mq ca):
    Area commerciale (da vendere)
Accessibilità
Autostrada: A12 Genova Nervi, Genova Est 0.4 km
Stazione ferroviaria: Genova Brignole 0.5 km
Aeroporto: Genova 12.5 km
Porto: Genova 9.4 km
Dati statistici del comune di Genova

Scarica scheda di dettaglio

Indirizzo

Regione Liguria
sede di rappresentanza: piazza De Ferrari 1
sede legale: via Fieschi 15
16121 Genova

Contatti

Centralino +39 010 548.51
Fax +39 010 548.8742
Numero verde 800 445 445 (dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 14 alle 16)

 

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