Le aree

Brownfield Ex Casa di Riposo Quezzi

Descrizione dell'area

La proprietà è parte di un immobile di epoca moderna localizzato nel quartiere Quezzi, in una parte collinare a nord del centro in un contesto residenziale periferico. Già in origine casa di riposo comunale, la parte del complesso compresa nel portafoglio è composta dal blocco centrale e dall’ala ovest. La restante parte è di proprietà dell’Agenzia Regionale Territoriale per l’Edilizia (ARTE).

L’edificio si sviluppa su 7 piani utili, di cui 4 sopra il piano di accesso (piano terra) e 2 sotto, oltre un locale tecnico posto al terzo livello sotto il piano terra. Le camere si trovano ai livelli -1, 0, 1, 2, 3 e nel piano tipo sono distribuite da un corrodoio centrale. Le camere con affaccio interno sono singole (11 mq), quelle con affaccio esterno sono doppie (16,5 mq) e dotate di balconi/terrazze con vista sulla città. Sono presenti anche grandi spazi comuni (sala polifunzionale, soggiorni, ampie terrazze) e spazi aperti. Il livello -2 ospita cucina, sala mensa, lavanderie e spazi di deposito, facilmente accessibili dalla strada carrabile interna.

L’immobile presenta uno stato di conservazione scarso all’esterno e molto degradato all’interno.

4746

Superficie lorda SLP

1446

Superficie coperta

1

Numeri di fabbricati

Dettagli area
Proprietà: Pubblica
Superficie lorda SLP: 4746 m²
Superficie coperta: 1446 m²
Provincia: Genova
Comune: Genova
Indirizzo: Via Tarcisio Donati 5, 16144 Genova
Ultimo uso: Ex casa di riposo O.N.P.I.
Occupazione: Libero
Edifici
Numero fabbricati presenti: 1
Anno costruzione: 1930
Anno ristrutturazione: 1990
Totale livelli: 4
Corpi scala: 3
Ascensori: 1
Stato di conservazione: Sufficiente
Vincolo culturale: No
Tipologia d'intervento da prevedere:

Lo scenario preferibile per la valorizzazione dell’asset, sia dal punto di vista degli altri indicatori qualitativi presi in considerazione dall’analisi sia rispetto alla potenzialità di commercializzazione del bene sul mercato, considera la seguente destinazione d’uso:

  • Uso alternativo (sanitario/clinico)
  • Dati statistici del comune di Genova

    Scarica scheda di dettaglio

    Indirizzo

    Regione Liguria
    sede di rappresentanza: piazza De Ferrari 1
    sede legale: via Fieschi 15
    16121 Genova

    Contatti

    Centralino +39 010 548.51
    Fax +39 010 548.8742
    Numero verde 800 445 445 (dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 14 alle 16)

     

    Privacy

    Dichiarazione di accessibilità

     

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