Le aree

Brownfield Ex Scuola Quasimodo

Descrizione dell'area

Tra il quartiere di Voltri e il quartiere di Prà, zona ovest della città, l’immobile si trova a poche centinaia di metri in linea d’aria dal casello autostradale di Genova Prà. Pur inserendosi in una zona residenziale piuttosto densa, la dotazione di verde e l’orografia del terreno conferiscono al complesso una forte connotazione naturale. La posizione rialzata consente inoltre di dominare con lo sguardo un lungo tratto di costa.

Edificio del secondo Novecento nasce con una destinazione scolastica e ha un’architettura molto caratterizzata: su una grande piastra a base quadrata di tre livelli si ergono due “torri” poste negli angoli che ospitano le aule e che si sviluppano per ulteriori tre livelli. La struttura, in discreto stato di conservazione, è costituita da telai di cemento armato e acciaio che consentono la copertura di grandi luci e importanti aggetti. Gli interni sono in pessimo stato, finiture e impianti appaiano fortemente compromessi.

L’edificio è dotato di un doppio accesso, carrabile da via Podestà a est e pedonale sul fronte ovest.

4938

Superficie lorda SLP

778

Superficie coperta

1

Numeri di fabbricati

Dettagli area
Proprietà: Pubblica
Superficie lorda SLP: 4938 m²
Superficie coperta: 778 m²
Provincia: Genova
Comune: Genova
Indirizzo: Via Andrea Podestà, 16157 Genova
Ultimo uso: Scuola media (2006 circa)
Occupazione: Libero
Edifici
Numero fabbricati presenti: 1
Totale livelli: 5
Corpi scala: 3
Ascensori: 3
Stato di conservazione: Pessimo
Vincolo culturale: No
Tipologia d'intervento da prevedere:

Lo scenario preferibile per la valorizzazione dell’asset, sia dal punto di vista degli altri indicatori qualitativi presi in considerazione dall’analisi sia rispetto alla potenzialità di commercializzazione del bene sul mercato, considera le seguenti destinazioni d’uso:

  • Uso alternativo (Sanitario/Clinico)
  • Residenziale

Dati statistici del comune di Genova

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Indirizzo

Regione Liguria
sede di rappresentanza: piazza De Ferrari 1
sede legale: via Fieschi 15
16121 Genova

Contatti

Centralino +39 010 548.51
Fax +39 010 548.8742
Numero verde 800 445 445 (dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 14 alle 16)

 

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