Le aree

Brownfield Ufficio Via XX Settembre 15

Descrizione dell'area

L’ufficio è situato nella centrale via XX Settembre, collocato al primo piano di un imponente edificio di cinque piani fuori terra, con piano terra commerciale e un fronte di oltre 100 metri. Questo contiene l’accesso al Mercato Orientale che si sviluppa alle spalle del fabbricato. A confine con l’edificio verso ovest si trova la Chiesa della Consolazione. L’ufficio è collocato a confine con la chiesa, con accesso su via XX Settembre ma con affacci interni (unico affaccio sulla copertura del mercato centrale). 

L’accesso avviene sia dal pianerottolo del piano ammezzato che dal primo piano in quanto la proprietà risulta dalla somma di due unità distinte. L’immobile si può considerare libero (l’attuale utilizzatore, l’Associazione Seniores del Comune di Genova, è in procinto di lasciare i locali).

L’unità principale è quella a cui si accede dal primo piano e consiste in una successione di spazi affacciati a sud-ovest verso il mercato. I restanti locali sono a ridosso del corpo della chiesa e ricevono luce naturale principalmente da lucernari posti sulla copertura piana. Su questi locali pende un possibile contenzioso con la curia. Alcuni ambienti tra quelli affacciati sul mercato centrale risultano pesantemente affetti da problemi di infiltrazioni provenienti dalla copertura.

420

Superficie lorda SLP

420

Superficie coperta

Dettagli area
Proprietà: Pubblica
Superficie lorda SLP: 420 m²
Superficie coperta: 420 m²
Provincia: Genova
Comune: Genova
Indirizzo: Via XX Settembre 15, 16121 Genova
Ultimo uso: Sede seniores del Comune
Occupazione: Occupato
Edifici
Anno costruzione: 1700
Anno ristrutturazione: 1900
Totale livelli: 3
Corpi scala: 1
Ascensori: 1
Piano: 1,2
Stato di conservazione: Scarso
Vincolo culturale:
Tipologia d'intervento da prevedere:

In considerazione della location e delle caratteristiche del bene, si ritiene che lo scenario preferibile per la valorizzazione dell’asset sia il mantenimento dell’uso attuale:

  • Ufficio

Dati statistici del comune di Genova

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Indirizzo

Regione Liguria
sede di rappresentanza: piazza De Ferrari 1
sede legale: via Fieschi 15
16121 Genova

Contatti

Centralino +39 010 548.51
Fax +39 010 548.8742
Numero verde 800 445 445 (dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 14 alle 16)

 

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